Défiscalisation

Pour soutenir certains secteurs de l'économie nationale, le législateur a mis en place des mesures d'incitations fiscales. Ces mesures ont toutes pour corollaire la nécessité de procéder à des investissements.
Il existe des solutions pour réduire vos impôts et ainsi vous aider à construire votre Patrimoine.

Le plus performant reste à ce jour le support immobilier qui s’adapte à tous les profils investisseurs mais il existe aussi d'autres solutions.

Les mesures qui existent aujourd'hui sont les suivantes :

• Loi Robien : 65 % de déduction fiscale sur le montant de l'investissement immobilier (tous types de biens neufs) .

• Loi Girardin : 40 % de réduction fiscale sur le montant de l'investissement immobilier (limité aux DOM-TOM) .

• Loi Demessine : 25 % de réduction fiscale sur le montant de l'investissement immobilier (limité aux ZRR).

• Loi Malraux : déduction du montant total des travaux sans limitation (pour les biens classés) .

• Loueur en meublé professionnel : constitution d'une retraite défiscalisée (pour les fortes fiscalités) .

• Loueur en meublé non professionnel : déduction de 72 % des revenus fonciers (avec option micro-BIC) .

• Fonds communs de placement en innovation : 25 % de réduction fiscale sur le montant des versements (plafonnés) .

• Société civile de placement en immobilier : en régime Robien, mêmes avantages que ceux cités plus haut .

Vous payez – de 3.000€ d’impôts : Loi Demessine/ZRR,

Vous payez entre 3.000 et 8.000€ d’impôts : Loi De Robien et Loi Demessine/ZRR

Vous payez entre 8.000 et 15.000€ d’impôts : Loi De Robien et Loi Girardin

Vous payez + de 15.000€ d’impôts : Statut LMP, Loi Girardin, Loi Malraux, et Monuments historiques

Des supports financiers tels que le PERP, PERCO et la Loi Madelin pour les professions TNS viennent en complément des dispositions fiscales immobilières.

Par le biais d'approches financières personnalisées nous pouvons vous aider à réaliser la meilleure stratégie en terme d'économie d'impôts. Puis, pour vous simplifier l'approche, nous sommes en mesure de part notre organisation de prendre en charge l'intégralité des démarches administratives, juridiques et fiscales avant et après votre investissement.